APARTAMENTE TUNARI

Previous
Next

IMPREJURIMI

SPECIFICATII TEHNICE

DOTARI

  • Clădire eficientă energetic ce îndeplinește standardele NZEB (Nearly Zero Energy Building): 30% din surse regenerabile.
  • Costuri de exploatare reduse semnificativ, comparativ cu o locuință similară care nu îndeplinește acest standard.
  • Echipamente de recuperare a aerului – sistem inteligent de ventilație descentralizată cu recuperare de căldură.
  • Interfon.
  • Lobby modern cu înălțimea de 9 m.
  • Încălzire in pardoseala-Sistem de încălzire centralizat (centrală de scara), cu sistem de recirculare pentru a oferi apa calda într-o clipa, eliminând risipa de apă (inclusiv energie) și reducând așteptarea apei calde la robinet.
  • Contorizare separată utilităților pentru fiecare locuință în parte.
  • Lift pentru fiecare scara.

UTILITATI

  • APA
  • GAZ
  • CANAL
  • PLUVIALA
  • ENERGIE ELECTRICA

CLADIRE

  • Dispunere – P+2E+3R cu 60 de unități locative, respectiv 24 vile urbane, 24 apartamente de 2 camere, 8 apartamente de 3 camere si 4 apartamente de 4 camere.
  • Clădirea este alcătuită din două corpuri identice UNITE (două scări), respectiv corpul 1 și corpul 2. În etapa a II-a a proiectului se va mai construi încă un corp identic cu primele, respectiv C3.
  • Pe nivelurile P si 1 sunt dispuse VILELE URBANE de 4 camere (24 unități) cu curți si intrări separate.
  • Pe nivelul 2 sunt dispuse 24 apartamente de 2 camere.
  • Pe nivelul 3 sunt 8 apartamente de 3 camere si 4 de 4 camere.
  • Parcări terestre cu bariera de acces in ansamblu.

FINISAJE IMOBIL

FATADA

  • Placare cărămidă aparentă impermeabilizata pe polistiren expandat de 12cm – total 15 cm
  • Sticlă securizată și laminată de culoare neagră, montată pe sistem fațadă ventilată, prevăzută cu
    termoizolare din vata minerala de 10 cm.
  • Fațadă cortina pentru acces cu tâmplărie de aluminiu.
  • Tâmplăria de exterior este realizată din aluminiu, cu barieră termică și geam termoizolant, de culoare gri antracit. Acolo unde este cazul, tâmplăria va fi prevăzută cu parapet din sticlă securizată laminată.

 

ACOPERISUL SI INVELITOAREA

  • Acoperirea de tip terasa este prevăzută cu polistiren extrudat 25 cm (10+15cm), cu strat de difuzie la partea inferioara si hidroizolație membrana bituminoasa, membrana bituminoasa cu strat de ardezie la partea superioara. Stratul finit al învelitorii este reprezentat de membrana bituminoasa cu strat de ardezie.
  • Pardoseli – la nivelurile subterane vor fi pardoseli din șape și beton elicopterizat.
  • Intradosul planșeului peste subsol se termoizolează cu vată minerală semirigidă 10 cm grosime. Se plachează cu gips carton rezistent la foc.
  • Balcoane cu parapet din sticlă securizată și laminată, mâna curentă de aluminiu, înălțime 110 cm.
  • Suprafețe vitrate din sticlă securizată, tâmplărie PVC cu 7 camere, izolare clasa A – transfer mai mic de 1w/mpK.

 

STRUCTURA DE REZISTENTA

  • Sistemul de fundare se realizează în soluția fundații continue din beton armat, cu tălpi si elevații continue pe direcția elementelor verticale.
  • Pentru corp C1: tălpile fundațiilor continue au dimensiuni de 40x60cm, 40x100cm, 40x150cm. Secțiunea elevației armate este de 35x60cm, in corelare cu cota finita de calcare de la nivel parter.
  • Pentru corp C2: tălpile fundațiilor continue au dimensiuni de 40x60cm, 40x100cm, 40x150cm. Secțiunea elevației armate este de 35x60cm, 35x85cm, 35x110cm, in corelare cu cota finita de calcare de la nivel parter.

 

SUPRASTRUCTURA

  • Suprastructura corpurilor C1 și C2 este realizată din cadre de beton – stâlpi lamelari cu grosime de 30 cm si lungimi variate, pereți cu grosimea de 30 cm și grinzi (30x50cm, 30x60cm, 20x60cm) din beton armat completate cu zidărie ne portantă.
  • Planșeele sunt realizate din beton armat monolit cu grosimea de 15 cm si 17 cm. Plăcile de beton asigura o șaibă de nivel capabila sa transmită eforturile orizontale la elementele
    portante verticale. Acoperirea este realizata in sistem terasa.

 

INCHIDERILE EXTERIOARE SI COMPARTIMENTARILE INTERIOARE

  • Închiderile sunt realizate din zidărie ne portantă cu cărămizi cu goluri tip Porotherm cu grosimea de 30 cm la exterior. Pereții interiori ce separa apartamentele sunt realizați din zidărie ne portantă cu cărămizi cu goluri tip Porotherm cu grosimea de 30 cm.
  • Pereții către holurile de distribuție sunt realizați din zidărie ne portantă de 30 cm.
  • Pereții de compartimentare / despărțitori din interiorul apartamentelor ne portanți sunt realizați din sistem pereți placare dubla gips-carton cu vata minerala intre profile, cu grosimea de 12.5 cm.
  • Zidăria exterioara si interioara ne portantă vor fi ancorate din doua în doua asize cu OB Ø 8 mm de stâlpii cadrului.
  • Înălțimea libera a încăperilor din cadrul apartamentelor este de 2,90 m pentru parter si etajul 3 si 2.65 m pentru etajele 1 si 2. Înălțimea libera a spatiilor interioare comune este de 2,90 m pentru parter si etajul 3 si 2.65 m pentru etajele 1 si 2.

TEREN 

TOTAL 7553 mp

  • Zona construită – 1 697 mp (22.47 %)
  • Spații verzi naturale – 2 732 mp (36.17%)
  • Zona amenajată la sol:
  • Platforma – 933 mp (12.35 %)
  • Platformă deșeuri, împrejmuire – 434 mp (5.75%)
  • Parcări – 819 mp (10.84 %)
  • Circulații pietonale – 213 mp (2.82%)
  • Circulații carosabile – 725 mp (9.60%)

APARTAMENTE SI DUPLEX

Cere oferta personalizata